Schimmelpilzbefall im Dachfensterbereich – Fehlende Dampfbremse
Gerade bei feuchtkaltem Wetter im Herbst und Winter können sich an unsachgemäß verbauten Fenstern leicht Schimmelsporen entwickeln. Manchmal zeigen sich dunkle Punkte an der Tapete oder ein unangenehmer Schimmelgeruch ist wahrnehmbar. Beides sind Alarmzeichen, die ernst genommen werden sollten. Wegen eines vermuteten Schimmelpilzbefalls war unser Team in einem öffentlich genutzten Gebäude im Landkreis Oberhavel im Einsatz. Dort mussten wir die Frage klären, ob Schimmelsporen in der Raumluft messbar sind und ob ein gesundheitliches Risiko für die Nutzenden besteht.
Verdeckter Schimmel: Professionelle Analyse schafft Klarheit
Der Geruch nach Schimmel in den Räumen ließ den Verdacht auf einen verdeckten Schimmelpilzbefall aufkommen. Als Fachbetrieb für Baubiologie sind wir auf Schimmelpilzmessungen in der Raumluft spezialisiert und entwickeln für unsere Kunden maßgeschneiderte Konzepte für ein gesundes Raumklima. Um die Belastung objektiv bestimmen zu können, musste eine professionelle Schimmelpilzmessung in den betroffenen Räumen durchgeführt werden. Wir haben dafür Raumluftproben genommen, die Konzentration der Schimmelsporen analysiert und eine erhöhte Konzentration von Aspergillus- und Penicillium-Sporen festgestellt. Als Sofort-Maßnahme haben wir empfohlen, die Räume vorerst nicht mehr zu nutzen und HEPA-Schwebstofffilter zur Luftreinigung aufgestellt. Die Messergebnisse legten nahe, dass ein baulicher Mangel für den Schimmelpilzbefall verantwortlich war.
Effektiver Feuchteschutz: Dampfbremse als Schimmelvermeider
Die Ursachenforschung bestätigte unsere Annahme: Die Schimmelbildung in Fensternähe konnte auf die fehlende Installation der Dampfbremse zurückgeführt werden. Gerade im Herbst und Winter, wenn kalte Außenluft auf warme Innenluft trifft, kann es zu Tauwasser und versteckter Feuchtigkeit z. B. an Fenstern kommen. In diesem Fall wurde die Dampfbremse beim Austauschen der Dachfenster nicht wieder korrekt an den Fensterrahmen angeschlossen. Dies ist ein häufiger Fehler, der gravierende Folgen haben kann. Durch den nicht fachgerecht ausgeführten Anschluss der Dampfbremse konnte warme, feuchte Raumluft ungehindert in die Dämmebene eindringen. Dort kam es zur Kondensation von Feuchtigkeit, die das Bauteil durchfeuchtete und dadurch zur Schimmelpilzbildung führte. Eine intakte und lückenlose Dampfbremse ist daher essenziell für eine schimmelfreie Bausubstanz.
Schimmel-Expertise in Berlin, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern
Unser Team aus erfahrenen Baubiologen ist in Berlin und angrenzenden Regionen immer dann im Einsatz, wenn Schimmel durch Gerüche oder Flecken auffällt und eine unabhängige, fachgerechte Einschätzung benötigt wird. Ob fehlende Dampfbremse, unzureichende Dämmung oder andere Baufehler – wir erarbeiten für unsere Kunden verlässliche Diagnosen, entwickeln qualifizierte Empfehlungen für die Sanierung und begleiten die Projekte bis zur Schimmelfreiheit.
